BIP Wojciechowice - bip.wojciechowice.com.pl

PODSTAWA PRAWNA:

1. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (t.j. Dz.U.2021 r. poz. 2021)
2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie dodatków mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r. Nr 156, poz. 1817 z późn. zm.)
3. Rozporządzenie Ministra Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 26 kwietnia 2013 r. w sprawie sposobu przeprowadzania wywiadu środowiskowego, wzoru kwestionariusza wywiadu oraz oświadczenia o stanie majątkowym wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego, a także wzoru legitymacji pracownika upoważnionego do przeprowadzania wywiadu (Dz.U. z 2013 poz. 589)
4. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j.: Dz. U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.).

OPIS:

Dodatek mieszkaniowy jest świadczeniem pieniężnym wypłacanym przez gminę, mającym na celu dofinansowanie do wydatków mieszkaniowych ponoszonych w związku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego.

Uprawnienia do przyznawania dodatków mieszkaniowych posiadają osoby spełniające następujące warunki:

WARUNEK 1:

Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom zamieszkującym albo zajmującym jeden lokal mieszkalny, do którego posiadają tytuł prawny. Powyższe świadczenie przysługuje, również osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im (przyznany wyrokiem sądu) lokal zamienny lub socjalny.

WARUNEK 2:

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy suma dochodów wszystkich członków gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego, w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa domowego miesięcznie nie przekracza w gospodarstwie jednoosobowym 40%, a w gospodarstwie wieloosobowym 30% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej lub gdy kwota nadwyżki dochodu nie przekracza kwoty dodatku mieszkaniowego.

Dodatku mieszkaniowego nie przyznaje się, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 0,5% kwoty przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującej w dniu wydania decyzji.

Wysokość przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej uwzględnia się w kwocie obowiązującej w dniu złożenia wniosku.

Kwota przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej ostatnio ogłoszona przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w dniu 9 lutego 2022 r. wyniosła 5 662,53 zł co oznacza, że:

• 40% wynosi 2 265,01 zł
• 30% wynosi 1 698,76 zł
• 0,5% wynosi 28,31 zł

Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 111).

Do dochodów gospodarstwa domowego nie wlicza się dochodu osoby, która przebywa w:

• domu pomocy społecznej,
• młodzieżowym ośrodku wychowawczym,
• schronisku dla nieletnich,
• zakładzie poprawczym,
• zakładzie karnym,
• szkole, w tym w szkole wojskowej,

jeżeli powyżej wymienione instytucje zapewniają nieodpłatne pełne całodobowe utrzymanie.

Ponadto nie uwzględnia się dochodu osoby, która wyprowadziła się z lokalu mieszkalnego albo zmarła przed dniem złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego.

WARUNEK 3:

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż 30% albo 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.

Normatywną powierzchnię lokalu powiększa się niezależnie od liczby członków gospodarstwa domowego o 15 m², jeżeli:

• w lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim,
• w lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.

Tabela powierzchni normatywnej

Rodzaj gospodarstwa	Powierzchnia normatywna	Powiększona o 30%	Powiększona o 50%
gospodarstwo 1 osobowe	35 m2	45,50 m2	52,50 m2
gospodarstwo 2 osobowe	40 m2	52,00 m2	60,00 m2
gospodarstwo 3 osobowe	45m2	58,50 m2	67,50 m2
gospodarstwo 4 osobowe	55 m2	71,50 m2	82,50 m2
gospodarstwo 5 osobowe	65 m2	84,50 m2	97,50 m2
gospodarstwo 6 osobowe	70 m2	91,00 m2	105,00 m2

W razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2.

Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w:

• instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania,
• instalację ciepłej wody, lub
• instalację gazu przewodowego z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem mieszkalnym,

osobie uprawnionej do dodatku mieszkaniowego przyznaje się ryczałt na zakup opału stanowiący część dodatku mieszkaniowego.

W zaistniałej sytuacji, do obliczenia wysokości ryczałtu stosuje się średnią cenę 1 kWh energii elektrycznej, powiększoną o podatek od towarów i usług ogłaszaną za poprzedni rok kalendarzowy przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki.

Od 2020 roku średnia cena kWh wynosi 0,5374 zł (cena zawiera podatek akcyzowy i nie zawiera podatku VAT).
0,5374 + 23% (VAT) = 0,6610 zł/kWh

UWAGA! W związku z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2021 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie towarów i usług, dla których obniża się stawkę podatku od towarów i usług, oraz warunków stosowania stawek obniżonych (t.j. Dz.U. 2021 poz. 2350) od dnia 1 stycznia 2022 r. do dnia 31 marca 2022 r. stosuje się obniżoną do wysokości 5% stawkę podatku.

W związku z tym we wskazanym okresie cena za 1kWh wynosi 0,5374 + 5 % (VAT) = 0,5643 zł.

Wysokość dodatku mieszkaniowego wraz z ryczałtem nie może przekraczać 70% wydatków przypadających na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu lub 70% faktycznych wydatków ponoszonych za lokal mieszkalny, jeżeli powierzchnia tego lokalu jest mniejsza lub równa normatywnej powierzchni.

Uchwałą nr XIII/62/2004 Rady Gminy w Wojciechowicach z dnia 30 stycznia 2004 r. w sprawie ustalenia wysokości wskaźników procentowych służących do obliczenia dodatków mieszkaniowych została obniżona wysokość ww. wskaźników do 50%.

WYMAGANE DOKUMENTY:

Prawidłowo i kompletnie wypełniony formularz wniosku potwierdzony przez zarządcę budynku lub inną osobę uprawnioną do pobierania należności za lokal, zgodny z podanym wzorem wraz z następującymi załącznikami:

1. zaświadczenie lub oświadczenie (ZOBACZ WARUNEK 2) potwierdzające łączne dochody wszystkich członków gospodarstwa domowego za okres trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o dodatek mieszkaniowy,
2. oświadczenie wnioskodawcy lub zaświadczenie wydane przez naczelnika właściwego urzędu skarbowego (w przypadku prowadzenia działalności opodatkowanej na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych - dot. także członków rodziny),
3. dokumenty potwierdzające wysokość ponoszonych wydatków w miesiącu poprzedzającym dzień złożenia wniosku, związanych z zajmowaniem lokalu mieszkalnego,
4. umowa najmu lub podnajmu lokalu (w przypadku najmu lub podnajmu części lokalu od osób fizycznych),
5. zaświadczenie o wielkości gospodarstwa rolnego z uwzględnieniem powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych (dot. także członków rodziny),
6. oświadczenie lub dokument wskazujący wielkość powierzchni użytkowej, w tym łącznej powierzchni pokoi i kuchni oraz stan wyposażenia technicznego (dot. właścicieli domów jednorodzinnych).

W celu uwzględnienia powiększenia normatywnej powierzchni lokalu o 15 m² do ww. wniosku należy dołączyć:

• w przypadku osoby niepełnosprawnej posiadającej orzeczenie o niepełnosprawności wydane przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych lub Zespół d/s Orzekania o Niepełnosprawności do dnia 22.11.2004 r. dodatkowo należy dostarczyć aktualne zaświadczenie lekarskie lub opinię biegłego o konieczności zamieszkiwania w oddzielnym pokoju,
• w przypadku osoby niepełnosprawnej, której niepełnosprawność została orzeczona po 22.11.2004 r. posiadającej orzeczenie o niepełnosprawności należy dostarczyć orzeczenie wydane przez Zespół d/s Orzekania o Niepełnosprawności jeśli uwzględnia konieczność zamieszkiwania w oddzielnym pokoju (pkt 10 orzeczenia prawo do zamieszkiwania w oddzielnym pokoju),
• w przypadku osoby poruszającej się na wózku inwalidzkim - zaświadczenie lekarskie potwierdzające fakt poruszania się na wózku inwalidzkim.

TERMIN I SPOSÓB ZAŁATWIENIA:

Termin załatwienia sprawy do jednego miesiąca. Sprawy szczególnie skomplikowane do dwóch miesięcy.

Postępowanie kończy się wydaniem decyzji administracyjnej.

Świadczenie jest przyznawane od 1 dnia kolejnego miesiąca, w którym złożono wniosek na okres 6 miesięcy.

Przed wydaniem decyzji może zostać przeprowadzony wywiad środowiskowy. Od decyzji negatywnej można złożyć odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczegow Kielcach za pośrednictwem Wójta Gminy Wojciechowice zgodnie z pouczeniem zawartym na decyzji. Następnie jest możliwe odwołanie do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.

SPOSÓB WYPŁATY:

• dodatku mieszkaniowego - przelewem bankowym na konto zarządcy budynku lub osoby uprawnionej do pobierania należności za lokal
• ryczałtu na zakup opału - przelewem bankowym na wskazane we wniosku konto, zgodnie z dyspozycją wnioskodawcy.

OPŁATY:

Brak